Cálculo da Mais-Valia

Simule o valor a pagar de IRS sobre imóveis.

1Valor de Aquisição

Valor (€)

Ano

Mês

A habitação foi construída por si?

SimNão

*Afeta a data considerada para efeitos de coeficientes.

2Valor de Venda (Realização)

Valor (€)

Ano

Mês

3Despesas e Encargos

Teve despesas e encargos (obras, IMT, Imposto do selo, outros)?

SimNão

4Cálculo do imposto a pagar em sede de IRS

A venda deste imóvel para habitação foi feita ao Estado, às Regiões Autónomas ou autarquias locais?

SimNão

O imóvel era a sua HPP há, pelo menos, 12 meses?

Sim (Beneficia de isenção por reinvestimento)Não, era há menos de 12 mesesNão (Imóvel Secundário/Investimento)

Opções de Reinvestimento e Benefícios

Pretende reinvestir o dinheiro noutra habitação própria permanente?

SimNão

Pretende amortizar crédito habitação (HPP) com o valor da venda?

SimNão

Está reformado ou tem mais de 65 anos?

SimNão

Tem declaração fiscal conjunta?

SimNão

Qual é o seu Rendimento Anual Coletável para IRS? (€)

*Valor do Anexo A da sua declaração de IRS.

Relativamente ao imóvel alienado, beneficiou de apoio não reembolsável (>30% VPT)?

SimNão

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